Westhove 143, Amstelveen

€ 695.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Energie

Verwarming
vloerverwarming geheel en warmtepomp

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
539 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 40 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Namens de verkoper bieden wij u een fantastisch warm en modern huis prachtig gelegen aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Westwijk, met maar liefst vier woonlagen, een mooie uitbouw en een zonnige tuin. De woningen in deze straat kenmerken zich door een rijke, statige architectuur,... lees meer

Namens de verkoper bieden wij u een fantastisch warm en modern huis prachtig gelegen aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Westwijk, met maar liefst vier woonlagen, een mooie uitbouw en een zonnige tuin. De woningen in deze straat kenmerken zich door een rijke, statige architectuur, geïnspireerd op de jaren '30 stijl, een herenhuis. For English see below.

Dit mooie herenhuis (ca 158 m2 NeN ingemeten woonoppervlak) heeft een riante living met luxe keuken, moderne badkamer, VIJF slaapkamers, VIER verdiepingen en een fijne tuin met een praktisch schuur. Deze riante eengezinswoning is door de luxe en moderne inrichting een TURNKEY huis. Voorzien van vloerverwarming en KOELING op de eerste drie woonlagen waardoor de woning ook op (zeer) warme dagen heerlijk comfortabel is. Kortom wonen en genieten!

Deze geliefde woonwijk kenmerkt zich door verscheidene type fraaie woonhuizen, rustig autoverkeer omgeven door groenvoorzieningen (de woning is gelegen aan een weg met alleen bestemmingsverkeer), waterpartijen en plantsoenen, waar kinderen volop kunnen spelen met elkaar in de vele grote en kleine speeltuinen en velden. Op korte (loop) afstand ligt het recent uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein met diverse winkels en speciaal zaken, een gezellig populair Japans restaurant Fussia, sportpark de Kegel, voetbal, hockey en tennisverenigingen en het Amsterdams bos. Maar ook scholen (International, lager en middelbaar), een medisch centrum en apotheek en kinderdagverblijven liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Er zijn meerdere autowegen, busverbindingen en een tram voor snelle toegang naar o.a. Schiphol (+/- 10 min.) en Amsterdam.
Absolute pluspunten van de woning zijn de ruime opzet met vier verdiepingen, uitstekende ligging met mogelijkheden voor een tweede badkamer of een open haard indien gewenst (voorbereiding reeds getroffen bij de bouw van de woning). Verder is de moderne luxe Grando keuken met Bosch inbouwapparatuur (incl. separate vriezer) en een Quooker van alle comfort en kwaliteit voorzien. De woning heeft een riante living, ruime moderne badkamer met inloopdouche, vijf slaapkamers (voormalig zes wat eenvoudig is terug te brengen in de originele staat) én een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met een schuur.

Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze heerlijke woning! U bent welkom voor een bezichtiging wanneer het u schikt (in overleg).

INDELING
Begane grond: Via de verzorgde voortuin (zon tot en met zonsondergang) komt u bij de entree. In de entree bevindt zich de ontvangsthal met meterkast, trapopgang, garderobemogelijkheid en zwevend toilet met fonteintje (betegeld tot aan plafond). Via de entree komt u in de ruime en lichte, uitgebouwde living met een fraaie vloer (voorzien van vloerverwarming en koeling op warme dagen), open luxe keuken met zicht op de rustige kindvriendelijke straat. Aan de achterzijde bevinden zich fraaie openslaande deuren die naar uw zonnige achtertuin (tot de avond zon) toe leiden.
De hoogglans witte design keuken van het merk Grando aan de voorzijde is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur, en beschikt o.a. over een fraai stenen werkblad, Quooker, ruime wasbak, grote oven/combimagnetron en inductieplaat, RVS afzuigkap met luchtafvoer naar buiten en een luxe vaatwasser (bouwjaar 2020) allemaal van het solide merk Bosch. De koel- vriescombinatie (vriesdeel separaat) is ook van het merk Bosch.
De achtertuin is fijn, fraai aangelegd en betegeld om comfortabel te zitten, met een hard houten schutting en solide betonnen palen. Er is een riante schuur voorzien van elektra, vele opbergplanken en een betonnen vloer. Uw kinderen kunnen lekker spelen in de tuin maar u kunt ook gemakkelijk familie of vrienden uitnodigen voor een gezellige barbecue, of zelf lekker in uw ligstoel genieten van de zon. Er is een achterom aanwezig op uw eigen grond.

Eerste etage: Op deze verdieping zijn er 3 ruime en lichte slaapkamers, een moderne luxe badkamer met apart ligbad, doucheopstelling met inloopdouche, wastafel , een 2e toilet, mechanische ventilatie en het geheel is tot het plafond keurig betegeld. Ook op deze etage is vloerverwarming/ koeling aanwezig.

Tweede etage: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping met thans 1 ruime (slaap)kamer over de volle lengte aanwezig. Deze kan ook worden omgezet naar twee slaapkamers indien gewenst zoals opgeleverd bij de bouw (dubbele thermostaat/lichtpunten/stroompunten nog aanwezig). Verder een ruime overloop met extra opbergruimte, wasmachine en droger opstelling, wasbak en berging. Ook is er extra opbergruimte achter de knieschotten in de kamer. Een tweede badkamer kan worden gerealiseerd indien gewenst. Tevens is deze verdieping ook voorzien van vloerverwarming/koeling.

Derde etage: Een riante kamer voor kantoor, logees, tv kamer, etc. bereikbaar door middel van een vaste trap naar de derde etage voorzien van twee velux dakramen. Diverse ingebouwde bergruimtes zijn aanwezig op deze etage.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte van circa 158 m2 onafhankelijk NEN ingemeten;
Een perceel EIGEN grond van 130 m2. (geen erfpacht);
6 kamer woning (origineel 7 kamers) verdeeld over 4 etages;
Ruime living uitgebouwd met openslaande deuren;
Fijne achtertuin, fraai aangelegd, met buitenkraantje (idem in de voortuin) en elektrapunten en ruime schuur (dak gerenoveerd in 2021);
De eerste 3 woonlagen zijn voorzien van strak stucwerk;
Uitbreiding aantal groepen in de meterkast vanaf de bouw;
Diverse loze leidingen vanuit de meterkast naar de rest van het huis;
Bekabeld internet op alle vier woonlagen;
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto, zowel Schiphol en Amsterdam;
Voldoende parkeergelegenheid, rustig (bestemmings) autoverkeer;
De buurt is rijk aan woningen op stand, groenvoorzieningen en waterpartijen;
Speelmogelijkheden voor kinderen in de omgeving;
Rustig kindvriendelijke straat en ruim van opzet;
Reeds aanwezig voorzieningen en softspots voor een een open haard;
Uitstekend onderhouden en met smaak en kwaliteit ingericht, turn key plus;
Geheel voorzien van energie sparende vloerverwarming/koeling (middels warmtepomp) waarbij in de zomer de ruimtes heerlijk gekoeld worden (in eigendom), de warmtepomp is jaarlijks onderhouden en heeft in 2020 een grote onderhoudsbeurt ondergaan;
De woning is geheel voorzien van isolatie;
De woning heeft dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
Energielabel A en woningborg-garantie.

On behalf of the seller, we offer you a fantastically warm and modern house, beautifully situated on the edge of the green and child-friendly residential area Westwijk, with no fewer than four floors, a beautiful extension and a sunny garden. The houses in this street are characterized by a rich, stately architecture, inspired by the 1930s style, a mansion.

This beautiful mansion (approx. 158 m2 NeN measured living space) has a spacious living room with luxury kitchen, modern bathroom, FIVE bedrooms, FOUR floors and a nice garden with a practical shed. This spacious family home is a TURNKEY home due to the luxurious and modern interior. Equipped with underfloor heating and COOLING on the first three floors, making the house wonderfully comfortable even on (very) hot days. In short, live and enjoy!

This popular residential area is characterized by various types of beautiful houses, quiet car traffic surrounded by green areas (the house is located on a road with only local traffic), water features and parks, where children can play with each other in the many large and small playgrounds and fields. A short (walking) distance is the recently expanded Westwijkplein shopping center with various shops and specialty stores, a pleasantly popular Japanese restaurant Fussia, sports park De Kegel, football, hockey and tennis clubs and the Amsterdam forest. But also schools (International, primary and secondary), a medical center and pharmacy and nurseries are all within walking and/or cycling range. There are several motorways, bus connections and a tram for quick access to Schiphol (+/- 10 min.) and Amsterdam.
Absolute plus points of the house are the spacious layout with four floors, excellent location with possibilities for a second bathroom or a fireplace if desired (preparations already made during the construction of the house). Furthermore, the modern luxury Grando kitchen with Bosch appliances (incl. separate freezer) and a Quooker is equipped with every comfort and quality. The house has a spacious living room, spacious modern bathroom with walk-in shower, five bedrooms (former six, which can easily be returned to its original state) and a lovely low-maintenance garden with a shed.

See the photos and the floor plans for the exact layout of this lovely home! You are welcome for a viewing when it suits you (in consultation).

LAYOUT
Ground floor: Through the well-kept front garden (sun until sunset) you reach the entrance. In the entrance is the reception hall with meter cupboard, staircase, wardrobe option and floating toilet with hand basin (tiled to ceiling). Through the entrance you enter the spacious and bright, extended living room with a beautiful floor (with underfloor heating and cooling on hot days), open luxury kitchen with a view of the quiet child-friendly street. At the rear are beautiful patio doors that lead to your sunny backyard (until the evening sun).
The high-gloss white design kitchen of the brand Grando at the front is equipped with various Bosch built-in appliances, and has a beautiful stone worktop, Quooker, spacious sink, large oven/combi microwave and induction plate, stainless steel extractor hood with air exhaust to the outside and a luxury dishwasher. (year of construction 2020) all from the solid Bosch brand. The fridge-freezer combination (freezer compartment separately) is also from the Bosch brand.
The backyard is nice, beautifully landscaped and tiled for comfortable sitting, with a hard wooden fence and solid concrete posts. There is a spacious barn with electricity, many storage shelves and a concrete floor. Your children can play in the garden, but you can also easily invite family or friends for a cozy barbecue, or enjoy the sun in your sun lounger. There is a back entrance on your own land.

First floor: On this floor there are 3 spacious and bright bedrooms, a modern luxury bathroom with separate bath, shower arrangement with walk-in shower, sink, a 2nd toilet, mechanical ventilation and the whole is neatly tiled to the ceiling. There is also underfloor heating/cooling on this floor.

Second floor: Via a staircase you reach the second floor with currently 1 spacious (bed) room over the full length. This can also be converted into two bedrooms if desired as delivered during construction (double thermostat / light points / power points still present). Furthermore, a spacious landing with extra storage space, washing machine and dryer, sink and storage room. There is also extra storage space behind the knee bulkheads in the room. A second bathroom can be realized if desired. This floor is also equipped with underfloor heating/cooling.

Third floor: A spacious room for office, guests, TV room, etc. accessible by means of a staircase to the third floor with two velux skylights. Various built-in storage spaces are available on this floor.

PARTICULARITIES
Living area 158 m2 measured independently by NEN;
A plot of OWN land of 130 m2. (no leasehold);
6 room apartment (original 7 rooms) spread over 4 floors;
Spacious living room with patio doors;
Nice backyard, beautifully landscaped, with outside tap (idem in the front garden) and electricity points and spacious shed (roof renovated in 2021);
The first 3 floors have sleek stucco;
Expansion of the number of groups in the meter box from construction;
Various empty pipes from the meter cupboard to the rest of the house;
Wired internet on all four floors;
Good accessibility by public transport and car, both Schiphol and Amsterdam;
Sufficient parking space, quiet (destination) car traffic;
The neighborhood is rich in residential properties, green areas and water features;
Play opportunities for children in the area;
Quiet child-friendly street and spacious;
Facilities and soft spots for a fireplace already present;
Well maintained and furnished with taste and quality, turn key plus;
Fully equipped with energy-saving underfloor heating/cooling (through heat pump) where the rooms are wonderfully cooled in the summer (owned), the heat pump is maintained annually and has undergone a major overhaul in 2020;
The house is fully insulated;
The house has double glazing in hardwood frames;
Energy label A and housing deposit guarantee.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media