Jan Weilandlaan 28, Amstelveen

Details

Omschrijving

Een prachtige TURN KEY 2-onder-1 kap woning met uitbouw, ruime achtertuin op het Zuid-Westen, eigen oprit en aangebouwde garage, gelegen aan de mooie Jan Weilandlaan. De charmante woning (189 m2 woonoppervlakte en 21 m2 overige inpandige, totaal 210 m2) heeft een ruime living met VLOERVERWARMING, mo... lees meer

Een prachtige TURN KEY 2-onder-1 kap woning met uitbouw, ruime achtertuin op het Zuid-Westen, eigen oprit en aangebouwde garage, gelegen aan de mooie Jan Weilandlaan. De charmante woning (189 m2 woonoppervlakte en 21 m2 overige inpandige, totaal 210 m2) heeft een ruime living met VLOERVERWARMING, moderne keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage (welke u kan omzetten naar bijvoorbeeld kantoorruimte). For English see below.

Wanneer u aan komt rijden in de Jan Weilandlaan zult u verrast zijn over de brede opzet van de laan en de fraaie woningen. De woningen zijn onder architectuur gebouwd, modern en met een verwijzing naar de jaren '30. Een speelplaatsje aan het begin van deze autoluwe straat, sierlijke bomen, de sfeer, geven een prettig gevoel.

U kunt parkeren voor uw deur, op de eigen oprit of binnen in de ruime garage.

Bij binnenkomst in de lichte overloop heeft u o.m. een garderobe mogelijkheid, toegang tot de garage, moderne meterkast, trap naar boven en toegang tot de ruime living met een luxe beton-look tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een oppervlakte van maar liefst 80 m2. Nu is de inrichting verdeeld over drie leef- en woongedeelten in een open verbinding.
Een riante voorkamer met veel glasoppervlak, een erker, ramen rondom en een mooie hoekopstelling met open haard. In het midden van de living bevindt zich de moderne keuken (Eggersmann) met gezellige bar voor een kopje koffie in de ochtend of een glaasje wijn in de namiddag. Alle moderne voorzieningen zijn aanwezig.

In het achtergedeelte van de living is thans een ruime eettafel en bureau opstelling gesitueerd. Of u nu met 4 of 12 mensen wilt eten, het past makkelijk. De achterpui en de lichtkoepels op het plafond geven veel licht. Via de fraaie schuifpui komt u in de riante achtertuin van ca. 100 m2. Een lekkere tuin op het Zuidwesten en door de vrije ligging feitelijk de hele dag zon. Echt genieten.

De aangebouwde garage (21 m2) is ruim en heeft alle gemak en comfort. Ook kunt u deze ruimte omzetten naar bijvoorbeeld een eigen kantoor.

Via een nette trap met Eiken hout bekleedt, komt u op de eerste etage met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. In de master bedroom aan de achterzijde bevindt zich een open luxe badkamer met riante inloopdouche, dubbele wastafel en mooi afgewerkt. Een beauty.
In de overloop bevindt zich een tweede badkamer met douche opstelling en wasmeubel. Daarnaast apart gesitueerd een apart toilet. Aan de voorzijde bevinden zich ook twee goed bemeten slaapkamers. Deze etage is praktisch volledig voorzien van een Eiken houten vloer.

Op de ruime zolderetage bevinden zich twee slaapkamers. Of bijvoorbeeld een kantoor en een fitness kamer. Deze etage is ook bijna geheel voorzien van een Eiken houten vloer. Onder de schuine wanden is aanvullend nog veel opbergruimte. Verder bevindt zich hier de CV opstelling (2021).

De woning, garage en tuin zijn altijd goed onderhouden.

Ook is de woning gedeeltelijk gerenoveerd in 2021:
- De thermostaat is digitaal en met een app op afstand te bedienen (Toon van Eneco)
- In 2021 nieuwe schuifpui laten plaatsen van hout
- In 2022 trap helemaal vernieuwd
- In 2021 nieuwe vloer laten leggen op de beneden verdieping (Asperi tegels van de firma Nibostone)
- In 2021 is vloerverwarming aangelegd
- De wasmachine (2021) en afzuigkap (2022) in de keuken zijn recent vernieuwd
- De CV ketel is in 2022 vernieuwd (Intergas)
- De badkamer is in 2021 vernieuwd
- De voortuin is 4 jaar geleden vernieuwd

" Wij zijn de 2e bewoners van het huis. Wij hebben er ruim 15 jaar met veel plezier gewoond. Eerst met 3 kinderen, maar die zijn allemaal het huis uit. Vandaar dat wij verkopen."

Deze kant van de Jan Weilandlaan heeft de achtertuin aan de zonnige kant.

Een licht en ruim huis met een heerlijke tuin. Gelegen aan een rustige en mooie straat. Sfeervol en gezellig. U zult zich hier thuis voelen.

Maak snel een afspraak met ons om deze fijne woning te bekijken.

Raadpleeg onze plattegronden voor de huidige indeling en de mogelijkheden. Een NeN meetrapport is ook aanwezig.

Locatie
Op korte loopafstand ligt het winkelcentrum Westwijkplein met diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken. Het Stadshart van Amstelveen ligt op 15 minuten fietsafstand.
Ook op korte afstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten zoals tennisparken, voetbalvelden, hockeyverenigingen fitnesscentra en het zwembad.
Met het Amsterdamse bos en de Poel op enkele minuten afstand kunt u lekker wandelen of fietsen.
De Amstel en de golfbaan zijn op 10 minuten rijden vlakbij.

Diverse scholen (Internationale School, lager en middelbaar) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik.

Door de goed bereikbare ligging, meerdere autowegen en busverbindingen is zowel Schiphol als Amsterdam makkelijk bereikbaar. Er gaan verschillende buslijnen vanaf het winkelcentrum Westwijk naar het Stadshart, Aalsmeer, Schiphol en het centrum van Amsterdam. Maar ook per tram is het centrum van Amsterdam te bereiken. Met de auto verbindt de N201 de Noorddammerweg met de A2 bij Vinkeveen met 20 minuten reistijd en de A4 bij Aalsmeer met 10 minuten reistijd. Met de auto brengt de N231 je binnen 10 minuten naar de A9.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

A beautiful TURN KEY semi-detached house with an extension, spacious backyard on the South West, private driveway and attached garage, located on the beautiful Jan Weilandlaan. The charming house (189 m2 living space and 21 m2 other indoor areas, total 210 m2) has a spacious living room with FLOORHEATING, modern kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms and an indoor garage (which you can convert into office space, for example).

When you arrive at the Jan Weilandlaan you will be surprised by the broad layout of the avenue and the beautiful homes. The houses are built under architecture, modern and with a reference to the 1930s. A playground at the beginning of this car-free street, graceful trees, the atmosphere, give a pleasant feeling.

You can park in front of your door, on your own driveway or inside the spacious garage.

Upon entering the light landing you have a wardrobe option, access to the garage, modern meter cupboard, stairs to the top and access to the spacious living room with a luxurious concrete-look tiled floor with underfloor heating. The living room has been expanded and has an area of no less than 80 m2. Now the interior is divided over three living and living areas in an open connection.
A spacious front room with a lot of glass surface, a bay window, windows all around and a beautiful corner unit with a fireplace. In the middle of the living room is the modern kitchen (Eggersmann) with a cozy bar for a cup of coffee in the morning or a glass of wine in the afternoon. All modern amenities are available.

In the rear of the living room is now a spacious dining table and desk arrangement. Whether you want to eat with 4 or 12 people, it fits easily. The back door and the skylights on the ceiling provide a lot of light. Through the beautiful sliding doors you enter the spacious backyard of approx. 100 m2. A nice garden on the Southwest and due to the free location, sun all day long. Really enjoy.

The attached garage (21 m2) is spacious and has every convenience and comfort. You can also convert this space into your own office, for example.

Via a neat staircase covered with Oak wood, you reach the first floor with three spacious bedrooms, two bathrooms and a separate toilet. The master bedroom at the rear has an open luxurious bathroom with a spacious walk-in shower, double sink and beautifully finished. A beauty.
In the landing there is a second bathroom with shower and washbasin. In addition, a separate toilet is located separately. There are also two well-sized bedrooms at the front. This floor is practically fully equipped with an Oak wooden floor.

There are two bedrooms on the spacious attic floor. Or, for example, an office and a fitness room. This floor is also almost entirely equipped with an Oak wooden floor. There is also a lot of storage space under the sloping walls. The CV setup (2021) is also located here.

The house, garage and garden are always well maintained.

The house was also partially renovated in 2021:
- The thermostat is digital and can be operated remotely with an app (Toon from Eneco)
- Have new sliding doors made of wood installed in 2021
- Stairs completely renovated in 2022
- Have a new floor laid on the ground floor in 2021 (Asperi tiles from the company Nibostone)
- Underfloor heating will be installed in 2021
- The washing machine (2021) and extractor hood (2022) in the kitchen have recently been renewed
- The central heating boiler was renewed in 2022 (Intergas)
- The bathroom was renovated in 2021
- The front garden was renewed 4 years ago

"We are the 2nd occupants of the house. We have enjoyed living there for over 15 years. First with 3 children, but they have all left the house. That is why we are selling."

This side of the Jan Weilandlaan has the backyard on the sunny side.

A light and spacious house with a lovely garden. Located on a quiet and beautiful street. Atmospheric and cosy. You will feel at home here.

Make an appointment with us quickly to view this fine home.

Consult our floor plans for the current layout and options. A NeN measurement report is also available.

Location
The Westwijkplein shopping center with various supermarkets, shops and specialty shops is a short walk away. The Stadshart of Amstelveen is a 15-minute bike ride away.
Also a short distance away are various sports facilities such as tennis parks, football fields, hockey clubs, fitness centers and the swimming pool.
With the Amsterdamse bos and the Poel a few minutes away, you can enjoy walking or cycling.
The Amstel and the golf course are a 10-minute drive away.

Various schools (International School, primary and secondary) and childcare are all within walking and / or cycling distance.

Due to the easily accessible location, several motorways and bus connections, both Schiphol and Amsterdam are easily accessible. There are several bus lines from the Westwijk shopping center to the Stadshart, Aalsmeer, Schiphol and the center of Amsterdam. But the center of Amsterdam can also be reached by tram. By car, the N201 connects the Noorddammerweg with the A2 at Vinkeveen with a travel time of 20 minutes and the A4 at Aalsmeer with a travel time of 10 minutes. By car, the N231 takes you to the A9 within 10 minutes.