Lesse 6, Amstelveen

Details

Omschrijving

This Friday 24 November 2023 OPEN HOUSE 1600 - 1715. You are welcome.

Particularities
- Living area approx. 138 m² measured in accordance with NEN2580
- Spacious plot of private land approx. 115 m²
- Sunny backyard on the South
- Large living room approx. 40 m²
- Possibly four bedrooms
- Three s... lees meer

This Friday 24 November 2023 OPEN HOUSE 1600 - 1715. You are welcome.

Particularities
- Living area approx. 138 m² measured in accordance with NEN2580
- Spacious plot of private land approx. 115 m²
- Sunny backyard on the South
- Large living room approx. 40 m²
- Possibly four bedrooms
- Three spacious floors
- Private land with driveway for a car
- Very well located in a child-friendly courtyard
- Largely unobstructed view at the rear
- Various living or working options for the ground floor

Excellently located former drive-in house with parking on site! On the ground floor, the house has a COMPLETE LIVING OR WORK FLOOR. Just think about the possibilities of a completely private floor on the ground floor: A child who continues to live at home, but still a bit on his own? Your nanny perhaps? Living with a father or mother? Two extra bedrooms, a practice at home? Everything is possible.
This spacious and bright single-family home of no less than 138 m² NEN measured living space is located in a child-friendly neighborhood in the child-friendly Groenhof district. The house has three spacious floors, a sunny south-facing garden, a lovely balcony and is beautifully situated on a green area.

The property is located in the popular Groenhof district. You can do your daily shopping on foot or by bike. The large shopping center Groenhof is within walking distance. A short distance away you will also find the shopping strip "the Van der Hooplaan". A large and varied range of supermarkets, daily amenities and delicatessens all nearby. The Stadshart, the library, the Amstelland hospital are all nearby.
But also various sports facilities and green areas are nearby. The Middelpolder nature reserve, Elzenhove petting zoo, and the Amstel are within cycling distance. You can play golf a 5-minute drive away. You'll be there soon.
Various sports facilities such as football clubs, tennis clubs, hockey clubs, but also an indoor swimming pool and a modern sports center are also located in the area.
There are also primary schools, secondary education and childcare in the vicinity. Including the INTERNATIONAL SCHOOL.
Major highways (such as A9, A2 and A10) are nearby and the (express) tram is within walking distance. You are in Amsterdam or at Schiphol in no time.

On the ground floor, the house now has a reception hall, landing and staircase, a living and working floor of approximately 40 m2. From this floor you can reach the sunny backyard on the South through French doors.
On the first floor there is a spacious and bright living room with open kitchen of approximately 40 m2 and access to a wide balcony through a sliding door. You will be pleasantly surprised by the fairly unobstructed view, because there is a green area behind the house. Ideal. Furthermore, a landing, staircase and separate toilet.
The second floor now houses a master bedroom at the rear (previously two bedrooms) and a spacious bedroom at the front. In the middle is the bathroom (Memphis style) with shower, toilet and washbasin. This is neatly tiled.

A cozy house with a lot of living space spread over three floors, a sunny backyard and balcony, situated in an excellent location.

Consult our floor plans for the exact layout of this spacious home. An official NEN measurement report is available.

Here you live in a pleasant living environment with all possible amenities in the vicinity.

Come and see for yourself and you will be pleasantly surprised. You are very welcome for a private viewing. Would you also like to be surprised by this house? Call or email us for an appointment.

Vrijdag aanstaande OPEN HUIS 1600 - 1715.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 138 m² conform NEN2580 ingemeten
- Ruim perceel eigen grond ca. 115 m²
- Zonnige achtertuin op het Zuiden
- Grote living ca. 40 m²
- Mogelijk vier slaapkamers
- Drie ruime verdiepingen
- Eigen grond met oprit voor een auto
- Zeer goed gelegen in een kindvriendelijk hofje
- Aan de achterzijde grotendeels vrij zicht
- Verschillende woon- of werkmogelijkheden voor de begane grond

Uitstekend gelegen voormalige drive-in-woning met parkeren op eigen terrein! Op de begane grond beschikt de woning over een VOLLEDIGE WOON- OF WERKETAGE. Denkt u eens aan de mogelijkheden van een compleet eigen verdieping op de begane grond: Een kind dat thuis blijft wonen, maar toch een beetje op zichzelf? Uw nanny wellicht? Een vader of moeder inwonend? Twee extra slaapkamers, een praktijk aan huis? Het kan allemaal.
In de kindvriendelijke wijk Groenhof staat deze ruime en lichte eengezinswoning van maar liefst 138 m² NEN ingemeten woonoppervlak gelegen in een kindvriendelijk wijkje. De woning beschikt over drie ruime etages, een zonnige tuin op het Zuiden, een heerlijk balkon en is mooi gelegen aan een groenvoorziening.

De woning is gelegen in de populaire wijk Groenhof. Uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend of met de fiets in huis halen. Op loopafstand bevindt zich het grote winkelcentrum het Groenhof. Op korte afstand vindt u ook de winkelstrip “de Van der Hooplaan”. Een groot en gevarieerd aanbod van o.a. supermarkten, dagelijkse voorzieningen en delicatessen winkels allemaal in de buurt. Het Stadshart, de bibliotheek, ziekenhuis Amstelland allemaal in de buurt.
Maar ook diverse sportvoorzieningen en groenvoorzieningen zijn vlakbij. Natuurgebied de Middelpolder, kinderboerderij Elzenhove, de Amstel bevinden zich op fietsafstand. U kunt lekker golfen op 5 minuten rijden. U bent er zo.
Verschillende sportvoorzieningen als voetbalclubs, tennisclubs, hockeyclubs, maar ook een overdekt zwembad en een moderne sportcentrum bevinden zich ook in de omgeving.
Verder zijn er basisscholen, voortgezet onderwijs, en kinderopvang in de nabije omgeving. Waaronder de INTERNATIONALE SCHOOL.
Uitvalswegen (zoals A9, A2 en A10) zijn nabij en op loopafstand bevindt zich de (snel)tram. U bent zo in Amsterdam of op Schiphol.

Op de begane grond beschikt de woning thans over een ontvangsthal, overloop en trapopgang, een woon- en werketage van circa 40 m2. Vanuit deze etage bereikt u via openslaande deuren de zonnige achtertuin op het Zuiden.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte doorzonwoonkamer met open keuken van circa 40 m2 en toegang tot een breed balkon via een schuifpui. U zult aangenaam verrast zijn door het redelijk vrije uitzicht, omdat achter de woning een groenvoorziening is. Ideaal. Verder een overloop, traphuis en apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nu een masterbedroom aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. In het midden bevindt zich de badkamer (Memphis-stijl) met douche, toilet en wasmeubel. Deze is netjes betegeld.

Een gezellig huis met veel woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, een zonnige achtertuin en balkon, gelegen op een uitstekende locatie.

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling van deze riante woning. Een officieel NEN-meetrapport is aanwezig.

Hier woont u in een prettige leefomgeving met alle mogelijke voorzieningen in de nabijheid.

Kom zelf even kijken en dan zult u prettig verrast zijn. U bent van harte welkom voor een eigen bezichtiging. Wilt u zich ook laten verrassen door deze woning? Bel of mail ons dan voor een afspraak.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

Streetview

Locatie