Sparrendaal 17, Amstelveen

Details

Omschrijving

Are you looking for a turnkey CORNER HOUSE with an extension, SIX bedrooms, energy label A, a large living room, TWO bathrooms, and a sunny backyard with a shed? Then stop by for a viewing. Located on a child-friendly street in an excellent location. This bright and spacious home has been renovated.... lees meer

Are you looking for a turnkey CORNER HOUSE with an extension, SIX bedrooms, energy label A, a large living room, TWO bathrooms, and a sunny backyard with a shed? Then stop by for a viewing. Located on a child-friendly street in an excellent location. This bright and spacious home has been renovated. Ready to move in, turnkey, ready to move into. A lovely house spread over three full floors. In short, wonderful and comfortable living.

living area approx. 136 m²
shed approx. 7 m²
plot area approx. 130 m²
backyard approx. 54 m² front garden approx. 12 m²
extra mezzanine on the attic floor

LOCATION
The surroundings are wonderfully green with beautiful trees and water features, as well as play facilities for children. The recently renovated and expanded Westwijkplein shopping center is a short walk away. It features two spacious supermarkets, shops for daily necessities, as well as a pharmacy, specialty and delicatessen shops, and a library. Ample parking is available. The street is low-traffic.
In the vicinity, there are various sports parks (tennis / football / hockey) and, not to be forgotten, the Amsterdamse Bos (approx. 350 meters). This means you can be sitting on a lovely terrace near the Poel within 5 minutes.
Various schools (International School, primary and secondary) and childcare facilities are also all within walking and/or cycling distance.
The excellent accessibility is due to the many arterial roads such as the Beneluxbaan, the A4, A9, and A10. Public transport is within walking distance, taking you easily to Amsterdam and Schiphol.
Due to the central location, multiple highways, bus connections, and metro line 51, both Schiphol and the center of Amsterdam are easily accessible. Absolute plus points:

- Energy label A

- 8 solar panels (3680 KW and Wi-Fi controlled)

- An extended corner house
- Large living room with glass sliding doors
- Six bedrooms
- Open kitchen
- Two bathrooms
- The spacious layout and abundant natural light thanks to large windows and side windows
- Renovated and neatly finished
- Lovely garden with shed and adjustable canopy for shade.
- Excellent location
- Child-friendly neighborhood

LAYOUT
A child-friendly street and courtyard with a playground nearby. Front garden neatly tiled.

Ground floor.

Neat front door. Entrance and hall with meter cupboard, wardrobe, and a separate toilet room with a wall-mounted toilet and washbasin.

The bright extended living room features a beautiful new PVC floor. Plenty of light thanks to the glass sliding doors, skylights, the side window, and the windows at the front near the open kitchen.

The sliding doors provide access to the lovely sunny backyard (approx. 54 m²). Pure enjoyment. This garden is nice and spacious, neatly tiled, and has a back entrance. It also features a beautiful attached canopy for a bit of shade, with remote-controlled sunscreens. Furthermore, there is a stone shed for your bicycles, BBQ, etc.

The open luxury kitchen is equipped with all appliances for daily comfort, including: a beautiful natural stone countertop all around, a stylish induction hob, multi-purpose oven, combination microwave, dishwasher, fridge-freezer (no frost), and combination Quooker.

Thanks to the large windows, there is plenty of natural light. The living room is spacious and cozy. The garden is a delight. A lovely house. A nice place to be with your family.

First floor.
From the landing, there is access to three spacious bedrooms and a neat bathroom. You will be pleasantly surprised by the master bedroom at the rear. However, the other two bedrooms are also a good size.

The neat bathroom is located at the front of the house and features a sink, walk-in shower, bathtub, wall-mounted toilet, electric underfloor heating, and is neatly tiled. This floor features a beautiful PVC floor.

Second floor
On the top floor, you will find a full-fledged mezzanine with a high ridge. Two spacious bedrooms are located on the side of the house. The bedroom at the front also offers a beautiful view and features an extra side window. Truly a beauty of a room! This room is equipped with air conditioning.

At the rear, you will find a SIXTH bedroom and/or study.

Furthermore, there is a modest bathroom with a washing machine and dryer setup. The central heating boiler and mechanical ventilation system are also located here.

Finally, there is ample storage space with knee walls at the rear and an additional 5-meter-wide void for storage.
This floor also features a beautiful PVC floor.

See the photos and floor plans for the exact layout of this beautiful corner house. And make an appointment for a viewing to come and see for yourself.

You are welcome for a viewing at Sparrendaal 17. Completion can be arranged quickly.

Bent u op zoek naar een turn key HOEKWONING met uitbouw, ZES slaapkamers, energielabel A, grote living, TWEE badkamers en een zonnige achtertuin met een schuur? Kom dan even langs voor een bezichtiging. Gelegen in een kindvriendelijke straat op een uitstekende locatie. Deze lichte en ruime woning is gerenoveerd. Kant-en-klaar, turnkey, zo te betrekken. Een fijn huis verdeeld over drie volwaardige etages. Kortom, heerlijk en comfortabel wonen. For English see below.

woonoppervlakte ca. 136 m²
schuur ca. 7 m²
perceeloppervlakte ca. 130 m²
achtertuin ca. 54 m² voortuin ca. 12 m²
extra vide op de zolderetage

LOCATIE
De omgeving is heerlijk groen met fraaie boom- en waterpartijen en speelvoorzieningen voor kinderen.
Op korte loopafstand ligt het onlangs vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein. Twee ruime supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen, maar ook een apotheek, speciaal- en delicatessenwinkels en een bibliotheek.
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De straat is autoluw.
In de omgeving bevinden zich diverse sportparken (tennis / voetbal / hockey) en niet te vergeten het Amsterdamse bos (ca. 350 meter). Zo zit u binnen 5 minuten op een fijn terras vlakbij de Poel.
Ook diverse scholen (Internationale School, lager en middelbaar) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik.
De goede bereikbaarheid is te danken aan de vele uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, de A4, A9 en A10. Op loopafstand bevindt zich openbaar vervoer, dat u eenvoudig naar Amsterdam en Schiphol brengt.
Door de centrale ligging, meerdere autowegen, busverbindingen en metrolijn 51 is zowel Schiphol als het centrum van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar.

Absolute pluspunten:
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen (3680 KW en wifi gestuurd)
- Een uitgebouwde hoekwoning
- Grote living met glazen schuifpui
- Zes slaapkamers
- open keuken
- Twee badkamers
- De ruime opzet en het vele daglicht door grote raampartijen en zijramen
- Gerenoveerd en keurig afgewerkt
- Heerlijke tuin met schuur en bestuurbare overkapping voor schaduw.
- Uitstekende locatie
- Kindvriendelijke buurt

INDELING
Een kindvriendelijke straat en hofje met in de nabijheid een speeltuintje. Voortuin keurig betegeld.

Begane grond.
Nette voordeur. Entree en hal met meterkast, garderobe, en apart een toiletruimte met zwevend toilet met wastafel.
De lichte uitgebouwde woonkamer is voorzien van een mooie nieuwe pvc vloer. Veel licht door de glazen schuifpui, lichtkoepels, het zijraam en de ramen aan de voorzijde bij de open keuken.
De schuifpui geeft toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin (ca. 54 m²). Echt genieten. Deze tuin is lekker ruim, keurig betegeld en heeft een achterom. Deze beschikt ook over een mooi aangebouwde overkapping voor een beetje schaduw met op afstandbediening bestuurbare sunscreens. Verder een stenen schuur voor uw fietsen, BBQ, etc.
De open luxe keuken is voorzien van alle apparatuur voor dagelijks comfort, o.a.: een mooi natuurstenen werkblad rondom, een fraaie inductie kookplaat, multifunctionele oven, combi microwave, vaatwasser, koelkast vries combinatie (no frost) en combi-Quooker.

Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De woonkamer is ruim en gezellig. De tuin is een genot. Een heerlijk huis. Een fijne plek om samen met uw gezin te zijn.

Eerste verdieping.
Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. U zult aangenaam verrast zijn door de master bedroom aan de achterzijde. Maar ook de andere twee slaapkamer zijn goed van omvang.
De nette badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, inloopdouche, badopstelling, zwevend toilet, electrische vloerverwarming en is netjes betegeld.
Op deze verdieping ligt een fraaie pvc vloer.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping vindt u een volwaardige verdiepingsvloer met hoge nok. Aan de zijkant van de woning bevinden zich twee riante slaapkamers. Waarvan de slaapkamer aan de voorzijde ook een mooi uitzicht heeft en beschikt over een extra zijraam. Echt een beauty van een kamer! Deze kamer is voorzien van airco.
Aan de achterzijde vindt u nog een ZESDE slaapkamer en/of werkkamer.
Verder nog een bescheiden badkamer met opstelling wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie.
Tenslotte is er voldoende bergruimte met knieschotten aan de achterzijde en nog een extra vide van 5 meter breed voor berging.
Ook op deze verdieping ligt een fraaie pvc vloer.

Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fraaie hoekwoning. En maak een afspraak voor een bezichtiging om zelf even te komen kijken.

U bent welkom voor een bezichtiging op Sparrendaal 17. Oplevering kan snel.


De verkoop geschiedt onder gunning eigenaar (verkoper) en uitsluitend door middel van rechtsgeldige ondertekening van de koopakte door eigenaar (verkoper) en koper onder het toeziend oog van de betreffende notaris. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepenorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart Heemskerk Property B.V. h.o.d.n. Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. en haar medewerkers, alsmede de verkoper, voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn De Algemene Consumentenvoorwaarden van de beroepsgroep, deze voorwaarden zijn tot stand gekomen in overleg met de NVM, Vast-goedPRO, Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond in het kader van de Coördinatiegroep Zelfreguleringsoverleg van de Sociaal-Economische Raad.

Streetview

Locatie